Если дарственная нотариусом оформлена не верно, то чем то может грозить дарителю?

До момента оформления дарственной жилой дом был по суду разделен на 1/2 на двоих собственников. При оформлении дарственной представителю агентства по недвижимости были предоставлены и эти документы. Но договор дарения был оформлен как на 1/2 часть совместной собственности( даритель не проверил оформление договора), одаряемый зарегистрировал собственность на себя как 1/2 совместной собственности. Когда он решил продать имущество, сделку не зарегистрировали, сославшись на то, что при дарении это была уже не совместная собственность.Сейчас дарителя вызывают в суд в качестве ответчика. Что требуется от дарителя, чтобы одаряемый мог зарегистрировать договор купли-продажи? Внести изменения в договор дарения или что-то еще?