Проблемы с несанкционированным начислением счетов и отказом работы арендаторам - Что делать владельцу торгового помещения?
Вопрос №8169741
из г. Коломна
опубликован 28.09.2015, 13:48
опубликован 28.09.2015, 13:48
Я являюсь собственником торгового помещения и земли в торговом центре.
Наша управляющая компания выставляет мне ежемесячный счет за пустующее помещение. При этом никаких договоров я не подписывала. Они даже не предлагали.
Ссылаются на то, что советом собственников были установлены эти тарифы и было это лет 10 назад.
За это время поменялись многие собственники.
Самое неприятное, что управл. Комп. говорит моим потенциальным арендодателям, что не даст им работать, так как я не плачу им эти счета.
Вопрос: права ли управляющая компания в выставлении своих счетов без заключения договора?
И имеет ли право упр. комп. Не дать работать моим арендаторам из за того, что я не оплатила им эти счета?
Я не являюсь ИП, я физлицо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы собственник, то УК должны с Вами заключить договор. У УК не имеется оснований не дать работать Вашим арендаторам, поскольку нарушение идет с ее стороны.
28.09.2015, 13:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
1. да, права.
2. нет, не права. может обратиться в суд, но препятствовать ни кому не вправе.
28.09.2015, 13:51
Оценка автора вопроса:
Ответ неверный.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность выставления счетов управляющей компанией за пустующее помещение в торговом центре и возможное отказывание
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Влияет ли Жилищный Кодекс на заключение договоров на оплату и содержание нежилых помещений в торговом центре?
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра
Какова дата начала оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении в новостройке при заключении
Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут