Проблемы с несанкционированным начислением счетов и отказом работы арендаторам - Что делать владельцу торгового помещения?
Вопрос №8169741
из г. Коломна
опубликован 28.09.2015, 13:48
опубликован 28.09.2015, 13:48
Я являюсь собственником торгового помещения и земли в торговом центре.
Наша управляющая компания выставляет мне ежемесячный счет за пустующее помещение. При этом никаких договоров я не подписывала. Они даже не предлагали.
Ссылаются на то, что советом собственников были установлены эти тарифы и было это лет 10 назад.
За это время поменялись многие собственники.
Самое неприятное, что управл. Комп. говорит моим потенциальным арендодателям, что не даст им работать, так как я не плачу им эти счета.
Вопрос: права ли управляющая компания в выставлении своих счетов без заключения договора?
И имеет ли право упр. комп. Не дать работать моим арендаторам из за того, что я не оплатила им эти счета?
Я не являюсь ИП, я физлицо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы собственник, то УК должны с Вами заключить договор. У УК не имеется оснований не дать работать Вашим арендаторам, поскольку нарушение идет с ее стороны.
28.09.2015, 13:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
1. да, права.
2. нет, не права. может обратиться в суд, но препятствовать ни кому не вправе.
28.09.2015, 13:51
Оценка автора вопроса:
Ответ неверный.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность выставления счетов управляющей компанией за пустующее помещение в торговом центре и возможное отказывание
Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Влияет ли Жилищный Кодекс на заключение договоров на оплату и содержание нежилых помещений в торговом центре?
Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров
Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений
Кто является собственником батареи отопления в отдельном помещении торгового центра
Какова дата начала оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении в новостройке при заключении
Право Управляющей Компании Торгового Центра подписывать договор о коммунальных услугах с арендодателем торгового
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут