У меня есть доля в приватизированной квартире, но мать не дает мне документы и ключи, а проживает там ее муж. Как мне решить эту ситуацию?

Здравствуйте.

Если вы намерены проживать в приватизированной квартире, тогда вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилим помещением. В этом же иске можно заявить требование об определении порядка пользования квартирой.

Результатом рассмотрения такого иска, будет решение о вселении и определении порядка пользования квартирой. В иске необходимо написать о том, что ваша мать препятствует вам проживать в квартире, а также указать какую именно комнату вы требуете для проживания. Чтобы суд рассмотрел ваш иск и вынес положительное решение, необходимо грамотно представить свою позицию по делу. Рекомендую не заниматься этим самостоятельно, а обратиться к юристу.

Когда суд вынесет решение в вашу пользу, необходимо дождаться вступления этого решения в законную силу. После чего вы сможете получить исполнительный лист и независимо от желания матери вселиться в квартиру.

Если же вы не намерены проживать в квартире, тогда имея на руках правоустанавливающие документы (договор передачи и свидетельство) вы можете продать свою долю. Однако прежде, чем предлагать свою долю третьим лицам, вы должны предложить ее своей матери. Рекомендую направить вашей матери письмо с предложением купить вашу долю по определенной цене. Если мать не отреагирует на предложение или откажется, тогда можете продавать свою долю третьим лицам.

Чтобы решить вопрос с квартирой законным образом и не совершить ошибок, рекомендую вам обратиться к юристу и профессиональному риелтору.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович