Столкновение интересов - борьба за квартиру в Ялте между наследниками

Добрый день Михаил,

согласно ст 1224 ГК РФ наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Поэтому оформление должно происходит по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. применимым правом будет украинское законодательство.

Если у Вас имеется завещание согласно которому Вы единоличный наследник, то гражданский кодекс Украины регламентирует порядок перехода имущества по завещанию.

Вопрос на основании каких документов Вам дали ответ, , что оформление будет 3/4 Вам и 1/4 отцу?

С уважением

Тамара Королькова

Юрист-международник

Уважаемый Михаил,

В соответствии со ст.1241 Гражданского кодекса Украины,

1. Несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители спадкують, независимо от содержания завещания, половину частицы, которое належало бы любому из них в случае наследования по закону (обязательная частица).

Размер обязательной частицы в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, которые имеют важное значение.

2. К обязательной частице в наследстве зачисляется стоимость вещей обычной домашней обстановки и употребления, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, которое имеет право на обязательную часть, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешло к ней как к наследнику.

3. Любые ограничения и отягощение, установленные в завещании для наследника, который имеет право на обязательную часть в наследстве, соответствующей действительности лишь относительно той части наследства, которое превышает его обязательную частицу.

и

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников

1. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

2. Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование.

3. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную часть в наследстве. Действие завещания относительно лиц, которые имеют право на обязательную часть в наследстве, устанавливается на время открытия наследства.

4. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет действие. Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

Добрый день Михаил!

В данной ситуации Вам потребуется оформлять докутенты об унаследованной квартире по гражданскому законодательству Украины.

Если взять во внимание законодательство РФ, то согласно ст 1224 ГК РФ наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. Если же брать во внимание о наследовании недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр РФ решается по российскому законодательству.

В данной ситуации у Вас имеется завещание от бабушки, согласно которому Вы единоличный наследник, поэтому гражданский кодекс Украины регламентирует в Вашей ситуации порядок перехода имущества по завещанию. Следовательно, Ваш отец по законодательству Украины, является наследником по закону, Вы в данной ситуации наследником по завещанию. Полагаю, что Вам придёться судиться. Ваш отец инвалид, т.е. является недееспособным, его права будет защищать его жена, которвая имеет довереность. Полагаю, что суд примет во внимание Вашего отца, поэтому вам придёться нанемать адвоката.

Также хотелось бы задать вопрос на основании каких документов Вам дали уведомление, что оформление будет 3/4 Вам и 1/4 Вашему отцу?