Как теперь можно доказать, что договор купли-продажи недействителен?

Вопрос №817486 из г. Архангельск
опубликован 09.07.2009, 11:42

Имеется завещание, оформленное у нотариуса. При жизни наследодателя квартира была продана. При жизни наследадателя наследник лечил его от алкогольной зависимости. Имеются свидетели. Завещание уже вступило в силу. Как теперь можно доказать, что договор купли-продажи недействителен? И что завещатель на момент заключения этого договора был недееспособен? И реально ли это доказать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическая компания КиТа"

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

5.0 13 отзывов

Добрый день, Александра!

Если квартира была продана до смерти наследодателя, то она уже не может включаться в наследственную массу, так как наследодатель уже не собственник. Что касается признания договора недействительным, то такая практика имеется, однако процесс доказывания в таких случаях достаточно сложный. Во-первых, недееспособным лицо может быть признано судом только при жизни этого лица. В Вашем случае, возможно, стоит обратиться к ст. 177 ГК РФ - сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Однако в таком случае необходимо представить медицинские документы, показания врачей и т.п. Но в целом процесс сложный, и нельзя точно знать, каков будт результат разбирательства, так как все в итоге остается на усмотрение суда, а его надо убедить в существовании указанных обстоятельств.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как теперь можно доказать, что договор купли-продажи недействителен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы