Кто должен оплачивать долг за капремонт купленной квартиры - новый или предыдущий собственник?
Вопрос №8176537
из г. Самара
опубликован 28.09.2015, 23:22
опубликован 28.09.2015, 23:22
Купила квартиру как выяснилось позже с долгом за капремонт от предыдущего собственника. Я оплачиваю с момента покупки квартиры. Кто должен платить предыдущий долг?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в момент заключения договора купли-продажи, продавец не уведомил Вас о долге и из предоставленных документов о нём нельзя было узнать, то Вы имеете право требовать возврата части уплаченных средств, в размере долга, согласно ст. 460 ГК РФ
"1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
© КонсультантПлюс, 1992-2015"
29.09.2015, 02:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об оплате долга по капремонту при покупке вторичной квартиры
Продавец при покупке квартиры утаил долг по капремонту - возможно ли избежать его оплаты?
Как списать долг за капитальный ремонт, возникший после приобретения квартиры?
Незавершенное наследство - Кто понесет ответственность за капремонт квартиры?
Кто должен оплатить пени за капремонт, выполненный предыдущим владельцем квартиры?
Купила квартиру, у прежнего собственника долги за капремонт, кто должен их платить?
Подарили квартиру с долгом за капремонт. Кто должен оплачивать этот долг - я или предыдущий владелец.
Кто должен оплатить долг за капремонт при приобретении квартиры на залоговых торгах?
Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут