Садовый участок имеет двух хозяев. Есть ли возможность приобрести долю другого участника без его согласия продать эту долю?
опубликован 29.09.2015, 09:38
Садовый участок имеет двух хозяев. Есть ли возможность приобрести долю другого участника без его согласия продать эту долю?
"При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Дом и участок разделен по суду на 2 хозяина. Имеет ли право один из хозяев продать свою долю без согласия другого.
Можно ли участнику ООО продать долю другому участнику, если третий участник предлагает цену ниже
Можно ли продать долю в общем дачном участке без согласия другого собственника?
Как приобрести участок в садовом товариществе без состояния права собственности - нюансы и возможные решения
В заявлении о выходе из ООО написать о распределении своей доли между двумя оставшимися участниками?
Кто наследует долю участника долевой собственности при отсутствии завещания?
Как приобрести не приватизированный садовый участок с нереагирующими хозяевами и наличием летнего домика в СНТ?
Садовый участок и домик по праву собственности принадлежит мне, нужно ли нотариально оформлять согласие мужа на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут