Незаконные требования застройщика по подписанию акта передачи-приемки квартиры

Вопрос №8180032 из г. Москва
опубликован 29.09.2015, 10:15

Меня зовут-Елена. Я подписала договор (ДДУ) с застройщиком. И в нем сказано: застройщик обязуется предоставить Участнику квартиру до 31 декбря 2015 года. Застройщик построил квартиру раньше, но теперь при подписании акта приемки-передачи, он говорит дай мне денег за кадастровый паспорт (я говорю мне не нужен кадастровый, так как я его сама сделала) и еще говорит оплатите предварительно за коммунальные платежи... (т.е договор заключен с застройщиком, оплачивать за коммун. Я должна др. компании...) я все понимаю, что все незаконно.. но они говорят, мы же раньше построили, следовательно платите... Так вот мой вопрос. Если я им скажу, хорошо я акт приемки-передачи подпишу после 31 декабря... раз вы с меня денег хотите.. я тоже возьму акт после 31,12,2015 подпишу.. застройщику будет ли штраф, что они не вовремя передали мне квартиру.. и не может ли застройщик меня оштрафовать, что я не подписываю акт... Спасибо! С уважением, Елена!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евдокимов Александр Борисович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.6 22 отзывa

Это довольно распространенная ситуация когда застройщик просит оплатить коммунальные услуги, даже когда дом не сдан в эксплуатацию и к инженерным сетям не подключен. Платить зак коммунальные услуги вы должны только обслуживающей компании после фактического предоставления коммунальных услуг (электричество, водоотведение и т.д.).

Для решения вопроса по поводу акта, необходимо изучить ДДУ, так как наверняка, там есть оговорка по поводу подписания акта и последствия при уклонении от подписания. Также необходимо изучить раздел ДДУ касающийся ответственности (штрафы,пени) за неисполнение обязательств.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконные требования застройщика по подписанию акта передачи-приемки квартиры

Похожие вопросы