В случае его смерти кто будет иметь право на эту квартиру, если никаких документов еще не успеют оформить до его смерти.

Question

Что может быть в данном случае: отец живет в 1-комнатной приватизированной квартире, прописан в ней только он. у него есть 2-детей и первая жена, с которой он сейчас в разводе, но дети от него и еще была вторая жена, с которой они тоже в разводе. В случае его смерти кто будет иметь право на эту квартиру, если никаких документов еще не успеют оформить до его смерти. 
 И какие лучше оформить документы, чтобы не нарушить прав отца, т.к. в принципе вроде он и готов отдать квартиру детям, но боится что его они выгонят сразу после подписания документов. Благодарю за скорый ответ.

ООО "Юридическая компания КиТа" · Accepted Answer

Добрый день, Ольга!

Наследниками первой очереди являются переживший супруг, родители и дети, бывшие супруги к наследованию не призываются, поэтому наследники - только дети. Единственное, что необходимо уточнить, не была ли эта квартира приобретена отцом в браке с одной из жен, в таком случае она может потребовать раздела имущества, однако тут надо конкретнее изучить ситуации. Из указанных условий получается, что только дети являются наследниками.
Что касается договора, то можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением (отцу должна выплачиваться рента, которая определяется сторонами договора, он продолжает проживать к квартире, хотя квартира передается в собственность детям, но они не могут ей распоряжаться без согласия отца).

С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. В Вашем случае логично будет заключить договор ренты, по которому были бы права и обязанности у обеих сторон, в частности, отец не боялся бы , что его выгонят, а дети не боялись бы, что квартира перейдёт кому-то другому...

В случае его смерти кто будет иметь право на эту квартиру, если никаких документов еще не успеют оформить до его смерти.

Похожие вопросы

Вопросы оформления дарственной на квартиру и правах сестры после смерти отца

Правовые аспекты наследования в случае смерти отца, приватизировавшего квартиру в браке, с детьми, прописанными в ней

Какую долю в квартире может получить жена отца при повторном браке и как обеспечить наследование квартиры детям

Если отец женится еще раз, будет ли его жена иметь какие-либо права на эту квартиру?

Если сейчас покупателем оформить сразу моего сына (ему правда 4 года) у жены будет право претендовать на гараж?

Какие права на наследование квартирой в случае смерти отца будем иметь мы с сестрой (дети от первого его брака)?

Какая доля оформляется на внука (по нашему желанию или по закону?)?

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59