Спор о разделении участков без межевания и нарушении прав – каким законом правильно решить?

Вопрос №8195262 из г. Тула
опубликован 30.09.2015, 12:18

Мы живем в доме на 4 квартиры 14 лет. Земля участки вокруг дома не приватизированы, межевание официально не проводилось. Просто все договорились полюбовно разделить участки невысокими штакетниками так как есть и все было хорошо, пока наши ближайшие соседи (без согласования с нами, даже вопреки нашим устным возражениям) не перенесли на 1 метр забор на нашу территорию и он оказался вплотную к углу нашей пристройки. Мы написали заявление о нарушении наших прав и норм СНИП (1 м от стены, угла постройки). Соседи аргументируют перенос тем, что забор на участке является законным продолжением несущей стены разделяющие наши квартиры. КТО ПРАВ? никаких бумаг о межевании участков у нас нет, зато есть 14 летний опыт жизни по прежнему разделению участков, которое никогда не вызывало противоречия... Каким законом нам воспользоваться, чтобы установить истину в нашем споре? С уважением! С уважением Фарит Газизов! Мой телефон Оренбургская область.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плужникова Анастасия Владимировна

Юрист Тула, стаж 6 лет

4.8 261 отзыв

Не может быть забор ЗАКОННЫМ продолжением стены.

С самого накала пользования указанной придомовой территорией сложился определенный порядок владения и пользования строениями и сооружениями, находящимися на участке. Права выделять самовольно соседи не имеют права, это все ОБЩЕЕ, и если не хотят пользоваться как пользовались (а тут вам надо бы нормально определить порядок пользования), то обращайтесь в суд для защиты своих интересов.

30.09.2015, 14:10

Большое спасибо, Анастасия Владимировна за консультацию. Интуитивно я так и догадывался... Единственная просьба - подскажите, а как без суда обойтись - какие органы могут помочь нам??? Возможно осложнение - Предполагаю, что наш поселковая администрация и БТИ в городе не имеет карты межевания участков... От чего тогда отталкиваться суду???? И второе - забор соседи уже поставили - можем ли мы его снести и восстановить старый на старом месте - нас за самоуправство нее привлекут????

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте! Необходимо провести межевание и обратиться в суд с иском о переносе забора.

Вопрос с землей все равно надо решать. Необходимо приватизировать участок и выделить его в натуре всем сособственникам. Иначе это станет проблемой в суде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о разделении участков без межевания и нарушении прав – каким законом правильно решить?

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы