Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 14.07.2009, 11:57

Суть дела: моя мать продала свой собственный дом, где я проживал с ней с моего рождения 30 лет.

Вопрос №819886 из г. Новосибирск
опубликован 14.07.2009, 11:57
Суть дела: моя мать продала свой собственный дом, где я проживал с ней с моего рождения 30 лет. Продала без учета моих интересов. Я оказался без жилья. Меня лишили права пользования жилым помещением в родном доме на основании ч.2 ст.292 ГК РФ и ничтожной сделки, документально оформленной договором купли-продажи дома. Это решение принял суд, где мать проработала 20 лет, отказав мне в принятии встречного искового заявления о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Вопросы: 1.Насколько я понял, текст ч.2 ст. 292 изменился несколько лет тому. Сейчас выглядит так: " Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом." Можно ли настаивать на неправильном применении ст.292 ГК РФ, учитывая словосочетание "если иное не установлено законом", и ссылаться в кассационной жалобе на - ч.3 ст.17 Конституции РФ; - ч.1 ст.40 Конституции РФ; - ст.10, ч. 2 ст. 209, ст. 460 ГК РФ; - а учитывая словосочетание "независимо от такого признания" из ч.1 ст.166 ГК РФ, ссылаться на ч.1 ст. 167 ГК РФ и требовать не применять юридических последствий недействительствительной сделки, коим является лишение права пользования. Либо надо все-таки признать сначала ничтожной сделку путем подачи иска о применении последствий недействительности ничтожной сделки. 2. Когда был исправлен текст ч.2 ст.292 ГК РФ. Спасибо. Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый, Игорь! По каким основаниям Вы планируете признать сделку ничтожной, осталось непонятно. В соответствии с нормами ст. 292 ГК РФ, Вы можете быть выселены из жилого помещения новым собственником. Что и произошло.

ИНОЕ, в ст. 292 ГК РФ, означает, что если бы Вы были зарегистрированы (прописаны) в доме в момент его приватизации, то в соответствии со ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ, у Вас сохранялось бы пожизненное право пользования жилым помещением, независимо от смены собственника. Другого основания для сохранения этого права, на сегодня, Законами РФ не предусмотрено. Увы.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

14.07.2009, 12:13
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 601 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 60 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских