Квартира на троих - права бывшей жены на проживание и возможности собственников

Добрый день, Виктор!

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, если добровольно бывшая жена Вашего сына отказывается покидать квартиру, Вам необходимо обратиться в суд для определения срока ее проживания в Вашей квартире, после которого она может быть выселена, или установления иного порядка разрешения сложившейся ситуации.

С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич

Здравствуйте,Виктор! Вы и ваша жена, а также ваш сын -являетесь сособственниками квартиры. Внучка лишь имеет право пользования вашей квартирой( она наниматель). Права собственников очент четко определены и защищены ГК РФ. Поэтому бывшая жена вашего сына не имеет даже теоритического шанса в судебном порядке претендовать на вашу квартиру.Советую обратиться на очную консультацию, где юристы могут подробно разъяснить как вести диалог и какую позицию занять с бывшей невесткой. С уважением,

Если после развода алиментные обязательства будут возложены на Вашего сына, то жена вправе обратиться в суд с исковым заявлением о проживании совместно с дочерью. Аргументируя это, тем что нарушаются права ребенка, т.к. в школу или садик она ходит по месту прописки и т.д. и орган опеки и попечительства выступают на стороне ребенка. С Уважением

Спасибо за ответ, в дополнение к вопросу-дочка сына, моя внучка прописана у нас, и, вроде по закону, до 18 лет имеет полное право жить на площади отца? Не может ли это быть формальной зацепкой для бывшей жены сына и не будет ли в результате решение суда о необходимости размены квартиры?

Обьясните этот момент.

Спасибо.