Раздел квартиры в соц. найме при отсутствии оплаты - судебная практика и реальность для бывшего супруга.

Вопрос №820485 из г. Москва
опубликован 15.07.2009, 11:36

Насколько реально для бывшего супруга разделить квартиру, находящуюся в социальном найме, при условии, что он проживает в другом городе больше года и не оплачивает ее все это время? Что показывает судебная практика по искам о принудительном разделе жилья соц. найма?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Разделить квартиру, вам не принадлежую вы не сможете. Бывший муж можнет вселиться и проживать. Вы вправе подать иск о признании его утратившим право пользования. Практика по таким делам различна. Тем более срок непроживания пока небольшой.

15.07.2009, 11:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна, есть статья ЖК РФ позволяющая бывшему мужу подать иск о принудительном разделе квартиры. Или Вы имели ввиду, что на практике это нереально ему сделать?

Анна.

15.07.2009, 12:20

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Уважаемая Анна!

Вы запутались в понятиях "раздел" и "размен", точнее "обмен".

Разделить можно только собственность.

В отношении муниципальных квартир законом предусмотрен принудительный обмен, но на практике это практически нереально. Процедура следующая: заявитель обязан найти и предложить вартианты обмена, которые бы не нарушали прав ответчика. Ответчик, в свою очередь, возражает, что ему не нравится район, удаленность от метро, этаж и т.п. А суд считает, что этим ухудшаются жилищные права ответчика, и отказывает в иске...

Выписать бывшего супруга действительно можно. Если интересны подробности, напишите в личку: на днях вышло новое Постановление Пленума Верховного Суда РФ как раз по этому вопросу, с ним еще нужно познакомиться. С уважением, Малова Ю.Г.

15.07.2009, 12:45

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31851 отзыв

Действительно статья такая есть.НО! После того. как он найдет варианты принудительного обмена НА МУНИЦИПАЛЬНОЕ жилье , подаст иск в суд, к участию в деле привлекаются лица, проживающие в этих вариантах и желающие съехаться вашу квартиру.Суд длится долго.Все это время эти люди должны ждать.А теперь подумайте . как говорят в Одессе:оно им надо?

Вотт именно по этому данная статья на практике и не работает.

15.07.2009, 16:22

Спросить юриста