Как рассчитать кадастровую стоимость земли и дома в Ростове-на-Дону?

На сайте Администрации Ростовской области есть раздел результаты кадастрой оценки земельных участков.

в зависимости от номера кадастрового квартала и использования земельного участка определяется удельный показатель кадастрой стоимости 1 кв.м. земли. К этому показателю применяется коэффициент, утврежденный Решением гор. думы (или Постановлением Мэра) г. Ростова-на-Дону, который тоже зависит от использования земельного участка.

Информация по результатам кадастровой оценки земельных участков размещена также на сайтах:

- Администрации г. Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru/;

- филиала ФГУП «ФКЦ «Земля» «ЮРКЦ «Земля» по ЮФО: http:// www.srcc.ru/;

- Управления Роснедвижимости по Ростовской области http://www.srcc.ru.

На территории г. Ростова-на-Дону выделено восемь кадастровых районов, включающих 4674 кадастровых квартала и 14 видов разрешенного использования земельных участков. Величина удельного показателя кадастровой стоимости изменяется в зависимости от вида разрешенного использования участка.

В соответствии с Налоговым кодексом с 01.01.2006г. исчисление земельного налога за земельные участки производится в процентах от кадастровой стоимости земельных участков.

Таким образом, чтобы рассчитать сумму земельного налога, необходимо удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования умножить на площадь участка и на ставку земельного налога в соответствии с Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 августа 2005 г. N 38 "Об утверждении "Положения о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (с изменениями от 29 ноября 2005 г.).