Можем ли мы расприватизировать комнату, и какое жилье имеем право получить в этом случае?
опубликован 16.07.2009, 01:30
Мы с сестрой и дочерью прописаны в коммунальной квартире (у нас одна комната 17,5 м.). Поставлены в очередь на получение жилья. Наша комната приватизирована. Недавно получили уведомление о том, что дом является аварийным. Выяснилось, что дом уже выкуплен и подлежит расселению. Скажите пожалуйста, какое жилье нам обязаны предоставить в данной ситуации? Можем ли мы расприватизировать комнату, и какое жилье имеем право получить в этом случае? Спасибо!
Если Вы- собственники, то выкуп производится в соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ. Проще говоря, комнату у Вас выкупят по рыночной цене, предварительно оценив ее, а также ывплатят убытки, связанные с переездом - около 10% от стоимости комнаты.
Если у Вас муниципальное жилье - то предоставят из расчета 18 кв.м на одного члена семьи. Если сестра стоит на очереди вместе с Вами как член Вашей семьи - дадут одну квартиру на всех.
Что касается расприватизации:
Согласно ст.9_1. Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти,
органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (статья
дополнительно включена с 23 мая 2002 года Федеральным законом от 20 мая 2002 года N 55-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2005 года Федеральным законом от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ).
Для расприватизации в данном случае у Вас нет никаких ограничений. Думаю, Вам стоит поступить так.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
На что я могу рассчитывать - только на деньги, или могу требовать отдельное жилье?
Расселение из аварийного дома - какое жилье предоставят прописанным в коммуналке?
Какие варианты предлагаются собственнику комнаты в коммунальной квартире перед расселением и можно ли продать комнату до этого?
Какие коммунальные квартиры подлежат расселению и стоит ли ждать ее?
Расселение аварийного дома - на что можем претендовать и стоит ли приватизировать комнату сейчас?
Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как ускорить получение нового жилья после признания аварийным дома
Какое жилье предоставят семье из двух приватизированных и одной муниципальной комнат при аварийном состоянии дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут