Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с отцом жены, чтобы продать квартиру?

Вопрос №8216037 из г. Самара
опубликован 02.10.2015, 03:59

Посоветуйте как быть.

Моей жене принадлежит квартира на праве собственности, полученная путем дарения, от бабушки 5 лет назад. Сейчас решили расширяться и продавать квартиру, кроме нас зарегистрирован в квартире отец жены, который там никогда не проживал, более того не поддерживал контакта не с моей женой, не со своими родителями которым раньше принадлежала квартира (до дарения), а живет со своей гражданской женой. Доли в квартире у него нет. Из собственности у него только сад.

Когда мы его попросили сняться с регистрации и получить регистрацию у своей жены, он попросил за это половину стоимости квартиры.

Собственник квартиры бабушка, приобретала квартира в 1970 году путем покупки в кооперативе, с рассрочкой на 15 лет.

1)Как может отец воспрепятствовать продаже квартиры и может ли он иметь право на долю?

2)Можем ли мы его не пускать в квартиру, если он придет с вещами, чтобы мешать нам продавать квартиру?

3)Смогут ли будущие владельцы снять его с регистрации или лучше это сделать нам?

Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо в судебном порядке признать отца не приобретшим прав пользования квартирой (если он в квартиру никогда не вселялся).

Но признать его таковым в судебном порядке может и новый собственник (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

02.10.2015, 04:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

АНАТОЛИЙ

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре купли-продажи квартиры указано , что . Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости, а также обеспечить снятие с регистрационного учета__________________ (указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в Объекте недвижимости) в течение ________ календарных дней с даты_____________________________________.. Как быть в данном случае, ведь он не будет выписываться в добровольном порядке с квартиры, получается мы нарушаем пункт договора.?

02.10.2015, 04:06

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Если до продажи самостоятельно не выпишите отца в судебном порядке, то в такой редакции договор купли-продажи не следует заключать, иначе действительно будет нарушение договора.

Вам нужно в этом случае договариваться с покупателем о том, что после продажи он сам будет обращаться в суд с иском о признании отца неприобретшим право пользования квартирой.

02.10.2015, 04:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с отцом жены, чтобы продать квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы