И угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации.

Вопрос №822266 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2009, 22:01

Отец получил квартиру как военный пенсионер в 2007 году в СПб. Квартира пока еще муниципальная. В квартире прописаны отец - осн. квартиросъемщик, мать и мл. брат. Сейчас брат решил прописать своего сына в квартиру (что он может сделать без согласия ост.). Родители же хотят: 1 - это приватизировать (на 2 их - отец и мать и в наследстве разделить квартиру поровну между мной и братом.), Брат - настаивает о приватизации на их т.е. с ним. и угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации. А второе - это развестись родители сейчас хотят Мои интересы как ст. брата не учтены. Сам прописан в квартире у жены и прописываться к родителям не хочу. Каким образом получить затем свою часть квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Максим! Если брат не согласен отказаться от участия в приватизации, хочет зарегистрировать своего ребёнка в квартире, чему родители не могут препятствовать, то если родители решат приватизировать квартиру, то будет у каждого по 1/4доле. Свои доли родители могут подарить Вам, продать(с соблюдением права брата на преимущественную покупку-ст.250 ГК РФ), передать по договору ренты с условием пожизненного содержания. Купля-продажа или рента для Вас не очень хороши, поскольку Вы состоите в браке и при разделе имущества при таких сделках(кроме дарения) она сможет пртендовать на долю, должна давать нотариально удостоверенное согласие на сделку. Родители могут оставить завещание, но его можно частично оспорить по ст.1149 ГК РФ, если брат или переживший супруг(если родители не разведутся) будет к моменту открытия наследства нетрудоспособен(пенсионный возраст или инвалидность). Таким образом более оптимально дарение Вам родителями своих долей(если они согласны), что гарантирует Вам обретение права на 1/2 долю указанной квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы