Примерно во сколько обойдется оформление дарственной и вступление в собственность?

Вопрос №822274 из г. Малоархангельск
опубликован 18.07.2009, 22:14

Двоюродная бабушка желает оставить мне свою квартиру в МО (кроме нее там никто не прописан, из ближайших родственников у нее есть родная внуча с ребенком), уже составила на меня завещание. Стоит ли оформить дарение, чтобы квартира досталась только мне? Придется ли уплатить налог на доходы? Примерно во сколько обойдется оформление дарственной и вступление в собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Лариса! При дарении Вам придётся как одаряемой платить налог на дарение, т.к родство не близкое, налог исчисляется по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры. Дарение достаточно осуществить в простой письменной форме с последующей регистрацией в УФРС, где уплачивается госпошлина в сумме 500 руб. за прекращение права и 500руб. за возникновение Вашего права. Внучка к числу наследников по закону не относится и поэтому оспорить завещание частично в связи с наличием права на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ) не сможет. Если Вы уверены в том, что бабушка не будет при жизни отчуждать квартиру, не отменит и не изменит завещание, то можно дарение и не делать. Можно осуществить куплю-продажу с сохранением права проживания бабушки в квартире или у нотариуса договор ренты с пожизненным содержанием бабушки, однако если Вы состоите в зарегистрированном браке, то потребуется нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга на заключение договора и при разделе имущества он сможет претендовать на долю, т.к эти договора возмездные, то есть требуют оплаты или ежемесячных платежей(по ренте).

19.07.2009, 05:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 часов