Объясните, что это значит, какие права есть у меня в квартире?

Вопрос №822843 из г. Москва
опубликован 20.07.2009, 13:44

В приватизированной квартире, на сколько я знаю собственник мама, а я прописана. Я получила выписку из ЕГРП в ней написано правообладатель - мама и я, вид права - совместная собственность. Объясните, что это значит, какие права есть у меня в квартире? Могу ли я строить свою личную жизни в этой квартире не спрашивая разрешения у мамы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Анна! Скорее всего. квартира была приватизирована в девяностые годы, когда еще производилась приватизация в общую совместную собственность. Вы в принципе можете определить доли в общей совместной собственности - у нотариуса, если мама согласна, либо в судебном порядке - если не согласна. Доли у Вас с мамой будут равными - по 1/2. Права по пользованию имуществом, находящимся в общей долевой или совместной собственности - примерно одинаковые. Ст. 247 Гражданского кодекса РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". ст. 253 ГК РФ: "Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом".

Теперь самый главный вопрос - что Вы имеете в виду, говоря "строить свою личную жизнь в этой квартире, не спрашивая разрешения у мамы"? Будьте добры - уточните.

С уважением, Дмитрий Константинович.

20.07.2009, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Свою личную жизнь Вы можете строить сколько угодно, а вот для вселения каких-либо других лиц в квартиру, в т.ч. тех, с которыми Вы эту личную жизнь собрались строить, требуется согласие мамы. Нет согласия- нет и вселения. Также у Вас есть право определить свою долю в квартире и продать её.

21.07.2009, 12:19

Спросить юриста