Как оформить землю в бессрочном пользовании в собственность при наличии построек?

Вопрос №822927 из г. Пятигорск
опубликован 20.07.2009, 14:38

Деду в 1952 году дали землю в бессрочное пользование, он построил дом и позже, в 1989 году выдвинул вперед на 1 м забор, и построил там гараж, а в 1993 году, тк. наш дом угловой, он тж. выдвинул забор на 0.5 метра вбок и на этом рубеже построил капитальный сарай. Вместо 6 соток участок сейчас получился 8.5 соток. На занятой им земле никто все равно ничего разместить не сможет, с одной стороны вплотную дорога, с другой на расстоянии 2 метров центральный водопровод. Как нам оформить этот участок полностью в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семчина Марина Александровна

Юрист Раменское, стаж 11 лет

4.9 116 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! На земельный участок, о котором идет речь, имеется акт государственной (муниципальной) власти?Если имеется на конкретную площадь, превышающую площадь участка по факту, то оформить можно в собственность фактическую площадь, но с согласия Главы администрации вашего населенного пункта (это практика). Хотя законодательством предусмотрено увеличение либо уменьшение площади в пределах, установленных местным органом.

20.07.2009, 16:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

удалён

Что вы имеете в виду под словами "акт государственной (муниципальной) власти"? Есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в 6 соток, есть план БТИ. Но нет кадастрового паспорта и в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано. Я хочу оформить в собственность фактическую площадь на данный момент. Можно это сделать на основании кадастрового паспорта с уточненными границами участка? Мне его оформят по фактическим границам? Или нужно решение администрации города для прирезки самовольно занятой земли?

20.07.2009, 16:28

Спросить юриста

Семчина Марина Александровна

Юрист из города Раменское, стаж 11 лет

4.9 116 отзывов

Вы можете зарегистрировать право собственности на фактическую площадь, но для этого вам необходимо провести межевание земельного участка, подписать акт согласования границ у соседей, приложить свой договор бессрочного пользования и обратиться за согласованием границ фактической площади в местную администрацию.Данный вопрос решаем с главой.Все будет зависеть от него. Если Вам дадут отрицательный ответ по факт.площади, тогда сразу же выясните вопрос о предоставлении вам в аренду земли, превышающей 6 соток, с последующим выкупом.

20.07.2009, 16:37

Спросить юриста