Как обезопасить себя при покупке квартиры через сейфовую ячейку?

Вопрос №82337 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.03.2003, 14:12

Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Я покупаю квартиру, способ расчета бал выбран через сейфовую ячейку. Подскажите как обезопасить себя от недобросовестных продавцов, ведь деньги из ячейки могут быть изъяты любым физическим лицом, заявленным в договоре о найме ячейки. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

В договоре найма банковской ячейки должны быть оговорены условия доступа сторон сделки к ячейке. Как правило, оговаривается срок (0,5 –1 месяц), когда продавец квартиры имеет право единоразового доступа к ячейке по предъявлении определенных документов (свидетельства о регистрации прав собственности на проданную квартиру, оформленного на имя покупателя, а также документа, подтверждающего регистрацию его по новому месту жительства и т.п.). В случае пропуска срока (что, как правило, означает срыв сделки) право доступа к банковской ячейке приобретает покупатель квартиры. С уважением,

25.03.2003, 06:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68156 отзывов

Просто в договоре на аренду указанной ячейки оговаривается, что в течение определенного периода времени изъять, при предъявлении оговоренных документов (свидетельство о собственности, зарегистрированный договор купли-продажи, др.) содержимое ячейки может только покупатель (указанное покупателем лицо). По истечении этого времени только продавец может изъять только содержимое ячейки.

24.03.2003, 14:30

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Есть банки, которые гарантируют безопасность сделки – то есть выдадут деньги только по представлению определенных документов. Сбербанк таких услуг не оказывает. В Москве есть банки – берут около 50 долларов. Вам нужно обзвонить банки вашего города и узнать условия.

24.03.2003, 21:32

Спросить юриста