Еще вопрос, касающийся продажи доли отца за коммунальный долг.

Вопрос №823611 из г. Новоалтайск
опубликован 21.07.2009, 16:00

Я хотел бы задать вопрос не от себя лично, а по просьбе моей мамы. Ситуация такая: моя мама и отец в судебном порядке делили 3 х комнатную квартиру с выделением долей пользования ей 1 комнату, отцу две, остальная нежилая площадь в общем пользовании, но вправе собственности у них по 1/2 доли. Вопрос: может ли отец без согласия мамы сдать в аренду обе комнаты, может ли он продать 1/2 квартиры без ее согласия, может ли он прописать (временно или постоянно) кого либо без ее согласия. Квартира около трех лет не жилая и там ни кто не прописан, в суд на раздел подавала мама, т.к. за все время как там ни кто не проживает накопился большой долг, с целью раздела самого долга, а также последующих платежей по ЖКХ. Отец полностью отказывался оплачивать долг. Еще вопрос, касающийся продажи доли отца за коммунальный долг. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулеш Михаил Васильевич

Юрист Барнаул, стаж 7 лет

4.9 84 отзывa

Поскольку порядок пользования квартирой определен, отец не обязан спрашивать разрешения и может сдавать комнаты самостоятельно.

С продажей сложнее: при продаже доли в праве собственности, ваша мать имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Т.е. отец сначала должен предложить долю матери, а когда получит отказ (письменный), может продавать ее другим лицам. Для дарения и завещания разрешения не требуется.

Прописать кого-нибудь без согласия вашей матери отец не может, но может прописаться сам.

За долги продать долю нельзя, кроме случаев, когда у отца имеется другое жилье, да и то продадут эту долю с торгов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Еще вопрос, касающийся продажи доли отца за коммунальный долг.

Похожие вопросы