Препятствия в восстановлении дома - возможность получения права на проведение реконструкции и действия соседей

У меня следующая ситуация, я имею статус из числа детей сирот за мною был сохранён дом, нанимателем которого являлась моя бабушка за время моего нахождения в интернате дом был разрушен, дом находиться на балансе города. Данный дом был за мною сохранён, но на момент вынесения сохранности фактически отсуствовал, и является только на документах я хочу сегодня его востановить но соседи по участку препятствуют и не пускают во двор, есть решение горисполкома, на ведение ремонтно востановительные работы а также решение суда о допуске во двор и устранении препятствий в пользовании имуществом и для проведения ремонтных работ но соседи так и не пускают во двор, судебный исполнитель исполнил решение суда, выйдя на участок формально создав доступ во двор в его присутствии соседи пустили во двор и предоставили ключ от ворот но после исполнения решения суда, вновь чинят препятствия ссылаясь на то что у нас нет право собственности, двор находиться в общем пользовании. Могу ли я получить право в ГАСКе на проведение реконструкции не имея права собственности на дом, не имея отвода земли. А также имеют ли право соседи препятствовать в доступе во двор обладая такими же правами на участок, так как двор находиться в общем пользовании.