Можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма при переселении из сносимого жилья?

Вопрос №824834 из г. Москва
опубликован 23.07.2009, 12:04

Ответьте, пожалуйста, можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма (договор краткосрочного найма заключен в связи с переселением из сносимого жилья). Суть в следующем: человек, которому квартира предоставлена по краткосрочному найму решил ее продать после оформления права собственности, и покупатель хочет подстаховаться, став стороной в договоре краткосрочного найма. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Русаков Сергей Владимирович

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 94 отзывa

Здравствуйте, Аксинья!

Квартира не в районе "Некрасовка" случайно? А то там также кинули весь район, вместо прав собственности предоставив краткосрочные договора найма.

Дело в том, что сами эти договора краткосрочного найма противоречат законодательству РФ и Москвы. Если у человека была в собственности квартира (и дом был снесен), то ему должны предоставить в собственность квартиру по договору мены.

Конечно можно сделать договор переуступки (если администрация на это пойдет), но это повлечет следующее:

1. это не будет являться никакой страховкой для будущего покупателя, на него собственность администрация не оформит.

2. прежний владелец квартиры остается на улице, т.к. ни найма ни собственности у него нет

Такие ситуации оформляются предварительным договором купли-продажи. Вот это будет настоящая страховка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма при переселении из сносимого жилья?

Похожие вопросы