Можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма при переселении из сносимого жилья?
Вопрос №824834
из г. Москва
опубликован 23.07.2009, 12:04
опубликован 23.07.2009, 12:04
Ответьте, пожалуйста, можно ли заключить договор переуступки по договору краткосрочного найма (договор краткосрочного найма заключен в связи с переселением из сносимого жилья). Суть в следующем: человек, которому квартира предоставлена по краткосрочному найму решил ее продать после оформления права собственности, и покупатель хочет подстаховаться, став стороной в договоре краткосрочного найма.
Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Аксинья!
Квартира не в районе "Некрасовка" случайно? А то там также кинули весь район, вместо прав собственности предоставив краткосрочные договора найма.
Дело в том, что сами эти договора краткосрочного найма противоречат законодательству РФ и Москвы. Если у человека была в собственности квартира (и дом был снесен), то ему должны предоставить в собственность квартиру по договору мены.
Конечно можно сделать договор переуступки (если администрация на это пойдет), но это повлечет следующее:
1. это не будет являться никакой страховкой для будущего покупателя, на него собственность администрация не оформит.
2. прежний владелец квартиры остается на улице, т.к. ни найма ни собственности у него нет
Такие ситуации оформляются предварительным договором купли-продажи. Вот это будет настоящая страховка.
Если есть еще вопросы - пишите или звоните - готов помочь!
Удачи!
23.07.2009, 13:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимый договор и условия преобретения права собственности на квартиру через 5 лет
Возможно ли выселение из квартиры в случае заключения договора о безвозмездном найме?
Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
Возможность заключения договора социального найма для малообеспеченной, многодетной семьи с апреля 2016 года
Администрация требует освободить ветхое жилье после десятилетнего краткосрочного найма - действительно ли это правомерно?
Как добиться признания права собственности на квартиру после отказа муниципалитета в перезаключении договора найма?
Характеристика краткосрочного договора найма и возможность его продления
Вопросы при приватизации квартиры - расторжение договора соцнайма и возможность изменения
Дом в который меня переселяют уже 1,5 лет заселен.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут