Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате.

Вопрос №826367 из г. Асбест
опубликован 26.07.2009, 15:05

Касающийся преимущественного права покупки доли недвижимости. Частный дом принят по наследству тремя наследниками, в ближайшее время должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В доме фактически никто не проживает, один из наследников прописан в нем. У каждого из наследников имеется отдельное жилье. После получения свидетельства, один из наследников намерен продать свою 1/3 долю. Может ли он продать свою долю обоим другим наследникам в равной доле, т.е каждому по 1/6, т.к они оба претендуют на покупку доли. Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем при разделе купленных долей. Подскажите, как правильно действовать. С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаева Юлия Николаевна

Юрист Великий Новгород, стаж 7 лет

5.0 11 отзывов

Уважаемая Марина, на счет проблем: если хотите избежать споров и ссор, выделите долю в натуре, если это возможно - преимущественного права покупки не будет, т.к. собственость перестанет быть общей.Что касается отчуждения доли - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Направьте письменные уведомления о продаже обоим, если оба захотят купить по предложенной цене, составьте трехсторонее соглашение о продаже каждому по одной шестой, во избежании споров.

26.07.2009, 16:11

Уважаемая Юлия Николаевна, спасибо за оперативный и подробный ответ.
С уважением, Марина.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате.

Похожие вопросы