Нарушение прав собственника - попытка незаконного размещения рекламной вывески на его балконе и вопрос о возможности заключения договора аренды
Вопрос №8268684
из г. Братск
опубликован 07.10.2015, 07:54
опубликован 07.10.2015, 07:54
Владелец магазина, расположенного непосредственно под моей квартирой, пытался самовольно (без согласования со мной) разместить рекламную вывеску на фронтальной поверхности моего балкона. Какие статьи он нарушает? Имею ли я право (в случае договоренности) заключить с ним договор аренды? Являюсь собственником квартиры. СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Какие статьи конкретно не назову, но согласно Жилищного кодекса РФ любые изменения, в том числе размещение рекламы на фасаде многоквартирного жилого дома осуществляется только с согласия собственников жилого дома. Формально внешняя часть балкона принадлежит всем собственникам квартир дома как часть фасада всего дома, так как эта площадь признается общей и закреплена за всеми на долевом праве собственности.
Конечно Вы можете индивидуально заключить договор аренды на размещение рекламы, но будьте готовы к тому, что остальные жильцы выскажут свое несогласие и тогда размещение рекламы потребует получение согласия от других собственников и договор аренды будет заключаться с полномочным представителем всех жильцов - ТСЖ, Управляющая компания или правление
07.10.2015, 09:10
Оценка автора вопроса:
спасибо за информацию
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Незаконная вывеска магазина на моем балконе - могу ли я потребовать арендную плату?
На внешней поверхности моего балкона разместили вывеску магазина без моего согласия. Дом ЖСК. Имею ли я право требовать её снятия?
Хотелсь бы узнать, имею ли я право настаивать на снятии вывески и размещении там вывески своего и других офисов.
Незаконная установка вывески на мой балкон - что делать и к кому обратиться?
Доступ к моему балкону без согласия собственников - что делать со вредными последствиями рекламной вывески?
Возможно ли установить рекламную вывеску на внешней стене нежилого помещения в жилом доме без согласования с жильцами
Собственники трех квартир на 2 этаже многоквартирного дома борются за демонтаж огромной рекламной вывески
Незаконное размещение вывески на моем эркере - что делать?
Нарушение частной собственности - использование моего балкона организацией под моей квартирой для рекламы и освещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут