Нарушение прав собственника - попытка незаконного размещения рекламной вывески на его балконе и вопрос о возможности заключения договора аренды
Вопрос №8268684
из г. Братск
опубликован 07.10.2015, 07:54
опубликован 07.10.2015, 07:54
Владелец магазина, расположенного непосредственно под моей квартирой, пытался самовольно (без согласования со мной) разместить рекламную вывеску на фронтальной поверхности моего балкона. Какие статьи он нарушает? Имею ли я право (в случае договоренности) заключить с ним договор аренды? Являюсь собственником квартиры. СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Какие статьи конкретно не назову, но согласно Жилищного кодекса РФ любые изменения, в том числе размещение рекламы на фасаде многоквартирного жилого дома осуществляется только с согласия собственников жилого дома. Формально внешняя часть балкона принадлежит всем собственникам квартир дома как часть фасада всего дома, так как эта площадь признается общей и закреплена за всеми на долевом праве собственности.
Конечно Вы можете индивидуально заключить договор аренды на размещение рекламы, но будьте готовы к тому, что остальные жильцы выскажут свое несогласие и тогда размещение рекламы потребует получение согласия от других собственников и договор аренды будет заключаться с полномочным представителем всех жильцов - ТСЖ, Управляющая компания или правление
07.10.2015, 09:10
Оценка автора вопроса:
спасибо за информацию
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Незаконная вывеска магазина на моем балконе - могу ли я потребовать арендную плату?
На внешней поверхности моего балкона разместили вывеску магазина без моего согласия. Дом ЖСК. Имею ли я право требовать её снятия?
Хотелсь бы узнать, имею ли я право настаивать на снятии вывески и размещении там вывески своего и других офисов.
Незаконная установка вывески на мой балкон - что делать и к кому обратиться?
Доступ к моему балкону без согласия собственников - что делать со вредными последствиями рекламной вывески?
Возможно ли установить рекламную вывеску на внешней стене нежилого помещения в жилом доме без согласования с жильцами
Собственники трех квартир на 2 этаже многоквартирного дома борются за демонтаж огромной рекламной вывески
Незаконное размещение вывески на моем эркере - что делать?
Нарушение частной собственности - использование моего балкона организацией под моей квартирой для рекламы и освещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут