Здравствуйте,Александр!Какие проблемы!!! Согласно ст. 40 ФЗ " О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке." С уважением,

28.07.2009, 22:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Шуклин Юрий Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 313 отзывов

Александр, если не хотят подписывать, обращайтесь в суд.

Ю.Д.

28.07.2009, 21:54

Спросить юриста

удалён

Совладельцы по дому и по земельному участку не хотят делать межевание,а мне оно необходимо.Подскажите что делать..

14.09.2009, 19:51

Спросить юриста

Вантеев Сергей Борисович

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Судя по Вашему вопросу, Вы являетесь участником долевой собственности. Из Вашего вопроса неясно, то ли Вы хотите продать свою долю без выдела ее в натуре, то ли хотите выделить ее в натуре, а затем продать.

Межевое дело Вам землеустроительная организация оформит и без согласия совладельцев. Другое дело, если при выделе доли в натуре они представят возражения относительно расположения границ Вашего участка.

Такие споры разрешаются в судебном порядке. Но для того, чтобы суд принял Ваше исковое заявление, вначале нужно заключить договор с землеустроительной организацией, которая проведет межевание, и если возражений соседей не будет, то участок, если только он не является неделимым, будет разделен. А в случае несогласия соседей с расположением границ (при выделе доли в натуре сособственники станут уже Вашими соседями) Вам придется обратиться в суд.

14.09.2009, 20:26

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Делайте межевание..Если не подписывают акт согласование границ, то обращайтесь в суд о снятии возражений..Лучше обьясните соседям, что межевание пройдет в любом случае и если нет споров по границам, то в любом случае, рано или поздно Вы проведете межевание..но судебные расходы, связанные с ведением дела лягут на их плечи + нервы+ время...

14.09.2009, 22:45

Спросить юриста