Объект паенакопления по договору с ЖСК задерживается более 6 месяцев - возможность требования снижения паевых взносов и возмещения неустойки.
Вопрос №828073
из г. Уфа
опубликован 29.07.2009, 13:52
опубликован 29.07.2009, 13:52
Заключили с ЖСК договор паенакопления на приобретение квартиры. Объект не сдан до сих пор, задержка более 6 мес. Можем ли мы требовать снижения суммы паевых взносов, возмещения неустойки за нарушение условий договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В данной ситуации сложно что то сказать, не видя документов. Вы можете обратиться в суд по впросу просрочки ввода жилья в эксплуатацию, но есть несколько НО
- если в договоре паенакопления срок ввода жилья указан как "предварителльный" или "ориентировочный", то суды могут отказать в удовлетворении требований, так как срок прописан неконкретно и вы с этим согласились, подписывая договор.
- у кооператива есть договор, заключенный с Застройщиком, и Кооператив, получив Вашу претензию, наверное сразу сошлется на Застройщика, потому что последний строит, а Кооператив только финансирует. Напрямую подать в суд на Застройщика Вы не сможете, так как у Вас нет прямых отношений с ним. Судится только с Кооперативом, привлекая в качестве третьего лица Застройщика.
Оцените договор паенакопления с этих позиций. Удачи!
30.07.2009, 10:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли удерживание 5% от внесенной суммы при расторжении договора паевых взносов на строительство квартиры?
Возможно ли обязать собственника выплатить штрафную неустойку при нарушении агентского договора?
Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?
Возник вопрос о законности требований Инны об выплате неустойки в размере 3% в день от суммы предоплаты
Правомерность установления пени за просрочку платежей ЖСК при долевом строительстве
Неустойка при капитальном ремонте квартиры - возможность и расчет.
Отсутствие договора с ЖСК - какие права имеет житель и как взыскать возмещение убытков
Возможен ли возврат паевых взносов после исключения из ЖСК и выселения из квартиры по судебному решению в 2008 году?
Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут