Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?

Вопрос №5895442
21.01.2015, 22:20 • г. Москва

В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги.

Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан.

В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

21.01.2015, 22:24,

г. Темрюк

Неустойку можно требовать и без расторжения договора в претензионно-исковом порядке, если нужно составить претензию и расчет обращайтесь.

Спросить юриста

Адвокат

Егиян Ю.Л. 4.8

21.01.2015, 22:26,

г. Москва

Напишите им претензию, получите ответ. Если ответа не поступит или он Вас не устроит, готовим иск в суд.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юридическая фирма

ООО "Консалт-групп" 4.7

21.01.2015, 22:58,

г. Москва

Можно пока не расторгать договор если строительство, худо-бедно ведется. Можно подать на пеню, что бы деньги отсудить. А если через какое то время так и не сдадут - подать в суд на расторжение. Если сразу на расторжение подать то можно по ставке рефинансирования насчитать пеню + штраф по защите прав потребителя. Причем подсудность по выбору истца. Т.е. можно подать в тот суд где вы прописаны (в друг в суде по месту нахождения ответчика будет его "лобби"). В общем надумаете - звоните. пишите нам, мы поможем в этом деле.

Спросить юриста