Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Davide

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 21.01.2015, 22:20

Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?

Вопрос №5895442 из г. Москва
опубликован 21.01.2015, 22:20

В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги. Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан. В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егиян Юрий Леонтьевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.8 299 отзывов

Напишите им претензию, получите ответ. Если ответа не поступит или он Вас не устроит, готовим иск в суд.

21.01.2015, 22:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Неустойку можно требовать и без расторжения договора в претензионно-исковом порядке, если нужно составить претензию и расчет обращайтесь.

21.01.2015, 22:24

Спросить юриста

ООО "Консалт-групп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 86 отзывов

Можно пока не расторгать договор если строительство, худо-бедно ведется. Можно подать на пеню, что бы деньги отсудить. А если через какое то время так и не сдадут - подать в суд на расторжение. Если сразу на расторжение подать то можно по ставке рефинансирования насчитать пеню + штраф по защите прав потребителя. Причем подсудность по выбору истца. Т.е. можно подать в тот суд где вы прописаны (в друг в суде по месту нахождения ответчика будет его "лобби"). В общем надумаете - звоните. пишите нам, мы поможем в этом деле.

21.01.2015, 22:58

Спросить юриста

Davide

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. тот факт, что в договоре ничего не написано про неустойки не играт никакую роль?

21.01.2015, 22:35

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Данный факт играет существенную роль. Если неустойка не предусмотрена, основания взыскать ее отсутствуют.

Однако, если договор подпадает под признаки долевого участия, неустойку можно взыскать в соответствии с Законом о долевом строительстве.

21.01.2015, 22:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?

Похожие вопросы