Задержка сдачи таунхауса - возможность требования неустойки при расторжении договора или в судебном процессе?

Вопрос №5895442 из г. Москва
опубликован 21.01.2015, 22:20

В июне 2013 подписали предварительный договор купли-продажи на покупку таунхауса в МО. Оплатили все деньги. Объект по договору должен был быть готов не позже 12 месяцев после подписания договора. К сожалению, он до сих пор не сдан. В договоре написано, что если постройщик не соблюдает срок сдачи объекта, тогда покупатель вправе расторгать договор и получить все уплаченные средства. Ничего не написано насчет неустойк. Но могу ли я требовать неустойки в случае расторжения договора, или если дело идет до суда?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егиян Юрий Леонтьевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.8 299 отзывов

Напишите им претензию, получите ответ. Если ответа не поступит или он Вас не устроит, готовим иск в суд.

21.01.2015, 22:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Неустойку можно требовать и без расторжения договора в претензионно-исковом порядке, если нужно составить претензию и расчет обращайтесь.

21.01.2015, 22:24

Спросить юриста

ООО "Консалт-групп"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 86 отзывов

Можно пока не расторгать договор если строительство, худо-бедно ведется. Можно подать на пеню, что бы деньги отсудить. А если через какое то время так и не сдадут - подать в суд на расторжение. Если сразу на расторжение подать то можно по ставке рефинансирования насчитать пеню + штраф по защите прав потребителя. Причем подсудность по выбору истца. Т.е. можно подать в тот суд где вы прописаны (в друг в суде по месту нахождения ответчика будет его "лобби"). В общем надумаете - звоните. пишите нам, мы поможем в этом деле.

21.01.2015, 22:58

Спросить юриста