Вопрос о возможности продать нежилое помещение родному брату за символическую плату с учетом налогов.

Вопрос №8283595 из г. Москва
опубликован 08.10.2015, 12:04

Продаю нежилое помещение родному брату, насколько мне известно с продажи мне придется заплатить 13% налог от суммы сделки. Вопрос: Могу ли я продавать брату это помещение за символическую плату, т.е. значительно ниже рынка? Благодарю заранее за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролевич Антон Владимирович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 461 отзыв

Здравствуйте! В соответствии с положениями ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Исходя из изложенного, можете заключить договор дарения. Такая сделка не будет облагаться НДФЛ.

08.10.2015, 12:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Шоморов Игорь Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 24 годa

4.6 46 отзывов

Добрый день. Продать Вы сможете по кадастровой стоимости и ни ниже.

Но более интересный вариант, Вы можете оформить отчуждение посредством договора дарения, и тогда Ваши затраты обойдутся только на оформление. Формально дохода не получили, соответственно и налог платить нечего. Ну а с братом по финансовой части можете догворииться посредством простой расписки о передаче денег (как просто дать, так и тоже подарить))))

08.10.2015, 12:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста