Риски покупки приватизированной квартиры с отказавшейся супругой - юридические и финансовые аспекты

Вопрос №8285758 из г. Москва
опубликован 08.10.2015, 15:05

Какие риски при покупки приватизированной квартиры: квартира приватизированна менее 3 лет назад. Следовательно в договоре не полная сумма. Квартира нажита в браке. Приватизированна на мужа, жена отказалась от приватизации (юридически заверно) но до сих пор там прописана. Может выписаться. Собственник один-муж. Детей нет. Может ли жена претендовать на квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Степень риска может определить специалист, непосредственно сопровождающий вашу сделку. В первом приближении, рекомендую настаивать на регистрации жены по новому месту жительства до сделки, проверить жену и продавца на дееспособность и психические заболевания. Если указываете цену ниже рыночной-это полностью ваша ответственность. В случае признания сделки недействительной (если такое будет), вам сложно будет доказать, за какую сумму вам фактически продали квартиру. Но возможно. Не случайно я сказала, что оценивать риски должен ваш риэлтор, поскольку оценивать ситуацию надо в общем, быть в курсе всех подробностей.

08.10.2015, 15:11

Спасибо большое. Очень помог ваш ответ. Я интересовалась у юриста и он сказал что приватизированная каартира не является совместно нажитым имуществом и если она не является собственником и на нее не приватизированна квартира то никаких прав она не имеет на нее. Это так?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Жена может пожизненно проживать в квартире.

08.10.2015, 15:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 1571 отзыв

Здравствуйте!

Необходимо, чтобы до сделки жена выписалась из квартиры, а лучше, если она также оформит отказ от права проживания. Говорить о других рисках сложно, нужно проводить юридическую проверку документов, участвующих лиц и др. обстоятельств.

08.10.2015, 15:14