Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Красноярск, 14.10.2015, 17:21

Выписали маму из квартиры за долг и отсутствие проживания - как вернуть жилье?

Вопрос №8288021 из г. Красноярск
опубликован 14.10.2015, 17:21
Мою маму жил фонд через суд выписал из квартиры (договор соцнайма) за накопившийся долг 65 000 руб. и на основании показания соседей, что она не проживает там около трех лет. Там проживает мой сын-её внук, редко там появляется делает в этой квартире ремонт. Суд, о котором мы не знали состоялся 30 июля, выписали её 22 сентября. 4 августа жек принял у меня по доверенности обязательство по оплате долга и оплату 5000 руб. 28 сентября я выполняя условия обязательства заплатила 20 000 руб. и узнала о том, что мама выписана. Можно ли и на каком основании вернуть квартиру?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно вернуть прописку только обжаловав решение суда, восстановив срок для обжалования на основании ст. 112 ГПК РФ.

Если "Там проживает мой сын- её внук", то он может обратно вселить Вашу маму.

Ст. 70 ЖК РФ указывает:

"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. "

14.10.2015, 17:24
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Можно вернуть, если подать апелляционную жалобу на решение суда. Жалобу может подать и внук, т.к. суд выписав ее из квартиры разрешил вопрос о правах и обязанностях внука, т.к. цель выписки очевидно прекращение договора соц. найма.

.

К жалобе прилагается ходатайство о восстановлении срока на подачу жалобы - ст. 330 гпк рф. Основание отмены - суд не привлек внука к участию в деле, не известил ответчика.

.

Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке

(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;

2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;

4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;

5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;

6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;

7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

14.10.2015, 17:26

--- получите доверенность от матери с правом передоверия и обжалуйте решение суда в вышестоящую инстанцию.а если пропущен срок исковой давности на обжалование. то в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ получение лицом, не присутствовавшим в судебном заседании, копии решения суда по истечении срока на обжалование относится к уважительным причинам пропуска указанного срока. [u][/u]Согласно статьи 112 Гражданского процессуального кодекса РФ лицам, пропустившим процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

15.10.2015, 08:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Заявление на отмену заочного решения я уже подала. Если я погашу весь долг и отменят заочное решение. отсутствие долга будет основанием для отказа в удовлетворении иска???

11.10.2015, 21:58

Да, будет, т.к. суд будет должен отменить решение и рассмотреть дело заново с привлечением внука к участию в деле. ст. 56 гпк рф.

.

Оплата долга будет доказательством, что право пользования не утрачено и нет оснований удовлетворять иск. При рассмотрении заявления об отмене заочного желательно присутствовать и указать, что в квартире проживает внук, который также обладает правом пользования, а его к делу не привлекали.

14.10.2015, 17:29

отсутствие долга будет основанием для отказа в удовлетворении иска???

---на моё мнение. оплата не будет основанием для отмены искового заявления.

15.10.2015, 08:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если отменят заочное решение суда, до нового рассмотрения я могу по доверенности от мамы прописать в эту квартиру своего сына? Ведь отмена заочного решения автоматически подразумевает её не утратившей право пользования квартирой, т.е., прописанной, а значит имеющей право прописать своего внука. Я правильно думаю?

14.10.2015, 17:31

Да, прописка станет возможной, т.к. отмена решения будет означать, что до вынесения нового решения бабушка право пользования не утратила и значит вправе прописать своего внука. ст. 10 гк рф.

.

.

При рассмотрении дела, внук может быть допрошен как свидетель. ст. 57 гпк рф.

14.10.2015, 17:36

До вступления в силу решения суда бабушка может вселить внука в качестве члена семьи только с согласия муниципалитета (наймодателя), который и инициировал расторжение с ней (нанимателем) договора соц.найма. Вряд ли в данной ситуации муниципалитет даст свое согласие на вселение члена семьи и включение внука в договор соц.найма (основание для регистрации внука в квартире).

Ст.70 Жилищного кодекса РФ.

14.10.2015, 17:53

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских