Обязательно ли вести всех собственников на эту процедуру?

Вопрос №829467 из г. Москва
опубликован 31.07.2009, 15:54

Ситуация: муж (московская прописка) хочет временно зарегистрировать свою жену сроком на 3-5 лет в квартире, где на 1/4 является собственником он и на 3/4 его мать (которая не против). У жены прописка в санкт-петербурге и несовершеннолетний ребенок от первого брака.

Вопросы:

1. Правда ли что по закону такая регистрация возможна только при заключенном договора безвозмедного пользования между мужем его мамой и женой?

2. Читала, что близкие родственники (коими являются муж и жена) могут обойтись без этого, если да, то КАК и на что ссылаться при разговорах со "специалистами" по регистрации?

3. В случае, если договор обязателен, правда ли, что его надо заключать (регистрировать) обязательно в "Московском городском Центре арендного жилья" или можно это сделать у любого нотариуса. Обязательно ли вести всех собственников на эту процедуру?

4. Может ли быть договор бессрочным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Согласно Постановлению Правительства РФ № 713 (федеральное законодательство), регистрация в жилое помещение может быть осуществлена ПО ЗАЯВЛЕНИЮ граждан - собственников жилого помещения. А вот согласно Постановлению Правительства г. Москвы № 859-ПП, должен быть в наличии договор.

Спорить с паспортистами или нет - решать Вам.. Но они, обычно, упертые до невозможности, и на споры уходит много сил..

Договор безвозмездного пользования заключается В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. К нотариусу ходить не нужно, это стОит 4000 - 4500 рублей. Требование о предоставлении нотариального договора неправомерны! ЭТО указано в Постановлении правительства г. Москвы № 859-ПП. Укажите паспортисткам на это Постановление.

В МГЦАЖ регистрируются только договоры найма и поднайма, то есть, возмездные договоры. Распоряжение Правительства г. Москвы № 2774-РП. Так что, Вам туда не нужно обращаться.

Договор безвозмездного пользования (ссуды) может быть бессрочным. То есть, когда в договоре Вы не указываете срок. Но в таком случае, регистрация носит не временный характер, а постоянный. А отказаться от такого договора может любая из сторон в любое время, уведомив другую за один месяц (или другой срок, указанный в договоре). Самый, на мой взгляд, удобный договор.. Ст. 699 ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

31.07.2009, 16:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут