Нужно ли выписывать мне сына и внука для продажи или при продаже они автоматически выписываются.?

Здравствуйте, Елена!

Нет, автоматически они не выписываются. Регистрация и собственность две разных вещи.

Для того, что бы выписаться (согласно действующему положению о регистрационном учете граждан) надо сперва прописаться на новое место жительства.

Елена, здравствуйте! Как сказали коллеги, автоматически никто никогда с регистрационного учета не снимается. Конечно, для того, чтобы квартиру продать дороже и быстрее, лучше будет, если квартира будет, так называемой, свободной. То есть, без зарегистрированных в ней лиц. Если сын и внук не против - они могут ДО продажи сняться с регистрационного учета по заявлению. Это разрешено законом. В 90 процентах случаях, граждане сначала регистрируются, а потом уже их снимают с рег. учета по старому адресу без их присутствия, по отрывному талону формы № 6. Но также Приказ ФМС № 208 и Постановление Правительства РФ № 713 разрешают сниматься с рег. учета по заявлению, получив на руки листок убытия.

Конечно, если найдете покупателя, можно продать квартиру и с зарегистрированными гражданами, но тогда новый владелец рискует тем, что ему придется обращаться в суд. Поэтому может и цену просить снизить, а сейчас на рынке и так штиль..

Процедура простая: обращаться необходимо в паспортный стол ГУ ИС (ранее - ЕИРЦ) и там написать заявление. В заявлении указать ЛЮБОЙ адрес, куда сын и внук выбывают. Это никто не проверяет..

И вот еще такой момент.. на снятие с рег. учета внука могут потребовать согласие матери ребенка. К этому будьте готовы.

С уважением,

Харченко О.В.