Семья из 4 человек выиграла иск в суде, но не может получить статус собственности на свои комнаты - как решить проблему?

Вопрос №830733 из г. Москва
опубликован 03.08.2009, 17:05

Моя семья из 4 человек (я, муж и двое детей 11 и 12 лет) являемся собственниками и проживаем в 3-х комн. Квартире (у нас у каждого по 1/5 доли) еще одна доля у матери мужа, которая проживает в этой же квартире. Мы вчетвером хотим разъехаться с матерью мужа, а она против. Мы обратились в суд по совету юриста для определения порядка пользования помещениями и суд удовлетворил наш иск. теперь комнаты которые мы занимаем определены нам в пользование судом но в моском регистрации комнаты в пользовании не регистрируют и свидетельств на них не выдают. Теперь оказывается для того чтобы продать наши комнаты надо чтобы эти наши комнаты получили статус нашей собственности. Т.е в свидетельстве о собственности у нас должны быть прописаны комнаты а не просто 1/5 в квартире как сейчас. Подскажите пожалуйста есть ли у нас такая возможность? На основании какой статьи мы можем просить суд определить наши комнаты в собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Маргарита!У Вас нет ВОЗМОЖНОСТИ получить св-во о праве собственности на комнаты,которые по решению суда закреплены в Ваше пользование.ВЫ имеете право продать свои доли с соблюдением ст.250 ГК РФ(право примущественной покупки)Кроме того на продажу долей детей требуется разрешение органов опеки и попечительства.ВЫ продаете долю квартиры а не комнаты и новый собственник также в случае спора будет определять порядок пользования квартирой.

03.08.2009, 18:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Добавлю к предыдущему совешенно правильному ответу.Определение порядка пользования квартирой, произведенное по решению суда, ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ не подлежит, так как это не является переходом права собственности по сделке.

03.08.2009, 18:06

Спросить юриста