Необходимость в уплате долгов и пеней за квартиру - как решить данную ситуацию с УК?

Вопрос №8320191
12.10.2015, 11:06 • г. Санкт-Петербург

В квартире принадлежащей мне на праве собственности проживает сын с семьей. Не богатые доходы, личное разгильдяйство и проч. Способствовали накоплению долга по оплате за квартиру. Тогда я подключился к вопросу оплаты долгов. На 1 января 2012 года в квитанциях значился долг по оплате - 24092 рубля. В течении этого (2015) года я собрал все квитанции 12-13-14-15 годов и оплатил все неоплаченные. На конец сентября в квитанциях по-прежнему числится долг - 27197 рублей. Квитанций более раннего периода у меня нет. На вопрос бухгалтеру УК показать неоплаченные услуги, получаю ответ, что она подключилась к учету только в 2014 году, а долг по вашей квартире ведется накопительным порядком и ваши оплаты просто уменьшают сумму долга и все. За какой конкретно месяц не оплачены счета она показать не может. В квитанциях приходящих в настоящее время указана пеня.

Вопрос. Могу ли я считать себя свободным от уплаты долгов ранее 2012 года (все квитанции с 12 по настоящее время мною оплачены) и проводить оплату приходящих квитанций без суммы пени. И что надо сделать для заявления моей позиции перед УК, дабы у нее не возникло желание обратиться в суд.

С уважением

Сергей Зурахов.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ермолик А.А. 4.7

12.10.2015, 11:16,

г. Санкт-Петербург

вам наоборот выгодно, что бы они обратились в суд. где вы заявите об истечении срока исковой давности по предъявленным требованиям. Тогда они на основании решения суда смогут списать сумму долга. Сейчас имеет смыл написать им письмо с предложением добровольного списания долга и прекращения начисления пени. Естественно пени платить не надо.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

12.10.2015, 11:21,

г. Санкт-Петербург

Если Вы оплачивали по квитанции, в которой указан МЕСЯЦ ОПЛАТЫ, то именно за ЭТОТ месяц и производится зачисление платы за ЖКУ.

На сегодняшний день срок исковой давности до 12.10.2012 г. Всё, что начислено РАНЕЕ - можно не оплачивать.

Направьте жалобу в госжилинспекцию.

А вот обращение вашей УО в суд было бы ЖЕЛАТЕЛЬНО. Ибо, только в суде Вы вправе заявить о применении исковой давности к Вашей задолженности и именно в суде ваша УО обязана будет предоставить ПОЛНЫЙ расчёт начислений платы за ЖКУ.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59