Как защитить свои права при покупке квартиры через долевое строительство, если застройщик обвиняется в мошенничестве?
Покупали квартиру с участием в долевом строительстве. Договор о долевом участии регистрировался в Юстиции. Дом не строится застройщика судят за мошенничество. Что делать?
Если это договор. заключенный по правилам, предусмотренным законом № 214- ФЗ, то это договор с юридическим лицом. Поэтому, вам с помощью специалиста надо разобраться, почему дом не строится. нет ли у юридического лица признаков банкротства и тогда выбрать способы защиты ваших интересов, их может быть несколько: возбуждение в арбитражном суде процедуры банкротства застройщика и впоследствии в соответствии с параграфом 7 федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" решать судьбу строящегося дома. Если у застройщика имущества достаточно для погашения долгов, в том числе по долевому строительству,то предъявлять надо иск в суд о расторжении договора в связи с его существенным нарушением и о возврате уплаченных денежных средств; если все-таки просматривается возможность строительства и застройщик обновляет свои управленческие кадры. то стоит предъявить иск о взыскании неустойки за просрочку ввода объекта в эксплуатацию. Итак. вначале надо профессионально разобраться, что же все-таки происходит с застройщиком.
Спросить
В 2006 г я заплатила по договору на долевое участие за 3 х комн квартиру. Застройщик не строил дом теперь банкротится. Ст.4 п.9 закона о долевом участии говорится, что к отношениям с участником долевого строительства применяется закон о защите прав потребителей в части не урегулированной законом о долевом участии. Если у застройщика нет проектной декларации, разрешения на строительство. Могу ли я считать это неурегулированными частями ФЗ о долевом стр-ве.
Вопрос: В 2012 г. с застройщиком был подписан договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома (с передачей квартиры). Дом построен, есть разрешение на строительство, но застройщик почему-то не регистрирует договор долевого строительства в редпалате. Что делать. Если свои обязательства перед застройщиком дольщиком выполнены. А квартиру в собственность не могу оформить.
Приобретаем квартиру у застройщика по договору участия в долевом строительстве. Регистрацию договора проводил застройщик. Появилась печать о гос регистрации в приложении с описанием квартиры. Вопрос: как Я могу узнать проводилась ли регистрация в юстиции. Спасибо.
Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?
Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.
Квартира продана по договору об участии в долевом строительстве в 2007 году. Застройщик не имел разрешения на строительство дома, согласно 214-ФЭ, не имеет его и сейчас. Дом не строится, деньги уплачены. Застройщик просит подождать и обещает исполнить свои обязательства. Что делать? Могу ли я потребовать от застройщика возврата денег с процентами за 2 года пользования моими средствами (сама брала деньги в кредит), или предоставления мне другой квартиры?
Заключили договор долевого участияКвартира в многоквартирном доме Договор зарегистрирован в Юстиции. После тго как дом в течении года не строился Дольщики подали в суд на застройщика, его теперь судят уже больше года предъявлено обвинение мошенничество в крупных размерах, нас признали потерпевшими. Застройщик Юр лицо. Естественно на счету у него ни денег ни имущества. Писали много писем в Администрацию с жалобами и просьбами помочь нам. Если договор зарегистрирован в юстиции то являемся ли мы потерпевшими по 214 ФЗ или регистрация договора в Юстиции не является гарантом защиты долевого участия.
У меня строится квартира. Сейчас получила договор на участие в долевом строительстве, зарегистрированный в ФРС. Квартиру покупала по 100% оплате.
Вопрос:
Сможет ли мой будущий муж претендовать на данное жилье, скажем, при разводе?
Спасибо.
Я так понимаю долевое участие в строительстве квартиры-дома-это когда чел заранее до начала строительства или во время строительства дома вносит частями деньги? Как можно оспорить договор долевого строительства, если не участвовала в долевом строительстве а купила готовую квартиру после сдачи дома, оплатив одним чеком.
Покупали квартиру по договору долевого строительства. В самом договоре была указана одна площадь объекта с пометкой, что данная площадь может отличаться на 0,5 квадратных метров после обмеров БТИ. Но договор об участии в долевом строительстве мы заключали 15 ноября 2015 года, а обмеры были проведены 10 ноября 2015 года. Данная информация о сроках проведения обмеров была нам сообщена уже после подписания договора об участии в долевом строительстве. После предъявления данной претензии застройщик отказался возмещать нам стоимость 0,5 квадратных метров ссылаясь на то, что в договоре есть пункт о том, что площадь может отличаться. Есть ли в данном случае нарушение моих прав? Можно ли предъявить застройщику обвинение в мошенничестве по данному факту?
