Ситуация с квартирой - брак, развод, продажа - какие претензии может иметь супруга и как поступить?

Вопрос №8322883 из г. Москва
опубликован 13.10.2015, 19:34

В 1997 году состоялся мой брак с супругой. В 1998 году у тестя появилась возможность помочь с квартирой, но надо было заплатить за него долг - 15000$. Стоимость отданной взамен квартиры составляла 24000$. Оформили квартиру как дар супруге его отцом. Деньги я отдал, Расписку я никакую не брал. Сделал полный ремонт. Все чеки и документы на ремонт остались. В 2002 году ушел из семьи. Были деньги на покупку квартиры, а так как разод не оформил - для покупки взял разрешение у супруги. В 2006 году развелся. Никакой договор о разделе имущества не подписывал. Сегодня, 2015, нужно продать квартиру. Вопрос - имеет ли супруга на претензии по квартире? Какие? Что делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Сергей, срок давности 3 года начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо (Ваша бывшая супруга) узнала о нарушении своих прав. Поэтому юридически в данный момент Ваша супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, приобретенного в период официального брака, в том числе квартиры. При этом тот факт, что квартира Вами продана, не лишит ее права требовать выплаты ей 1/2 ее стоимости. Рекомендую вам заблаговременно позаботиться о доказательствах того, что квартира куплена в период раздельного проживания и на Ваши личные деньги.

Если потребуется юридическая помощь - обращайтесь, контакты ниже.

12.10.2015, 22:54

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира куплена в период брака, то некоторые Палаты требуют согласие и после расторжения брака, а некоторым достаточно показать свидетельство о расторжении брака. Формально квартира совместно нажитая.

12.10.2015, 14:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста