Ипотечный кредит - Почему процентная ставка не снизилась после получения свидетельства о собственности?
опубликован 12.10.2015, 19:31
Взяла ипотечный кредит в 2014 году по ставке 13,7 %. Оплачиваю кредит уже более года. В условиях договора сказано, что при получении свидетельства о собственности процент становится 12,7%. Получила собственность. Пришел график платежей, и расчет процента 12,7 идет с первоначальной суммы полученного кредита, а не с оставшейся суммы. Правильно ли это?
Нужно изучать документы - договор. Коллега прав существует статья 421 о Свободе Договора, но в отношении кредитных Договоров с физическими лицами, согласно Закону о Защите Прав Потребителей, свобода Договора не распространяется, и все условия, ущемляющие Права Потребителя признаются недействительными согл. ст.16 Зо ЗПП и ст..428 ГК РФ и 10 ГК Рф. Поэтому в данной ситуации следует изучить договор, Далее обратиться в Банк с претензией об отмене ущемляющих условий, если ответа не получите - обращаться в Суд и признавать условия Договора недействительными.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
Без анализа условий именно Вашего кредитного договора ни один юрист не даст однозначный ответ на этот вопрос.
В кредитном договоре могут быть установлены любые условия по поводу изменения процентной ставки. Закон на этот счет однозначного ответа не дает, это свобода договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Повысятся ли ставки на уже полученный ипотечный кредит, если ставки по ипотечным кредитам повысятся в этом году?
Изменение графика погашения ипотечного кредита - правомерность действий банка и возможные действия клиента
График платежей по кредиту вызывает вопросы - несоответствие процентной ставки и полной стоимости кредита
Период возврата процентов по ипотечному кредиту на покупку квартиры
Можно ли получить вычет за ипотечный кредит за 2014 год
Влияние частичного досрочного возврата кредита на изменение условий платежей заемщика
Процентная ставка и платежи по кредиту - за что плачу 44% и почему кредит не уменьшается?
Влияют ли проценты на проценты на возможность бесконечного увеличения суммы задолженности по кредиту?
Возможность получения вычета по процентам на кредит для пенсионеров - данные и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут