Буду признательна, если укажете возможные варианты наших действий.

Question

Мой муж собирается оформить на меня половину двухкомнатной квартиры, собственником которой он является (получена им по наследству). В квартире прописаны: муж, я и мой совершеннолетний сын. Подскажите, пожалуйста, каким способом (дарение или что-либо другое?) быстрее и менее затратно произвести переоформление квартиры, какие для этого нужны документы, какие инстанции, и какова приблизительная стоимость этого переоформления? Буду признательна, если укажете возможные варианты наших действий. Заранее благодарна. Наталья.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Наталья, здравствуйте! Супруг имеет право подарить Вам половину доли в праве собственности на эту квартиру. Квартира не является совместно нажитым имуществом, поэтому проблем с заключением сделки быть не должно. Вам необходимо составить три экз. договора дарения доли в праве собственности на квартиру, подготовить документы: свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве на наследство (с копиями), кадастровый паспорт и экспликация (если делали недавно, и они есть в УФРС, то могут и не потребоваться), выписка из домовой книги.
С данными документами, с паспортами идете в УФРС и отдаете документы на гос. регистрацию. Через месяц Вы становитесь собственником половины доли в праве на эту квартиру и получаете свидетельство. Все. Налог платить не будете. Договор лучше составить у юриста.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.

Миронова Оксана Николаевна · Answer

На вашем месте я бы остановилась на варианте - договор дарения. Что бы его оформить нужно либо составить его самостоятельно, что не самый лучший вариант, либо обратиться к нотариусу - более затратный, но зато более надежный вариант (что бы не допустить ошибок). Затем вам нужны будут - свидетельство о праве собственности на квартиру, тех. паспорт, документ подтверждающий как перешла она к вашему мужу (этот документ указан в свидетельстве о праве собственности) и собственно справка из ЖЭУ или управляющей компании о количестве проживающих лиц, а так же квитанции по квартплате, о том, что у вас нет задолженностей. Сама сделка будет регистрироваться в Федеральной регистрационной службе. Размер гос. пошлины и полный перечень документов лучше уточнить там.

06.08.2009, 16:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буду признательна, если укажете возможные варианты наших действий.

Похожие вопросы

Статья-Какова приблизительная сумма и необходимые документы для переоформления дома?

Нужны ли какие-либо документы от брата для переоформления квартиры?

Что необходимо сделать, что произвести переоформление и какие документы для этого необходимы.

Как переоформить квартиру на сына и какие документы для этого нужны

Документы и сроки переоформления 1/2 доли квартиры на лицо, не имеющее доли, но прописанное в ней.

Документы и стоимость переоформления квартиры со завещанием - полный список и расценки

Процесс и стоимость переоформления квартиры после смерти супруга

Как обеспечить права наследования сына без потерь - вопросы приватизированной квартиры и возможные действия

Ситуация такова: Моя мама является собственником 3-х комнатной квартиры (приватизированной)

Квартира, по документам собственником являюсь я, 9-ти летний сын - прописан, муж не прописан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59