Вопрос о возможности субаренды и переписке договора при работе по ЕНВД
Вопрос №8328220
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2015, 21:50
опубликован 12.10.2015, 21:50
Работаем по ЕНВД (аренда-12 кв.м, торговая площадь-5 кв.м),арендуем к организации. Хотим часть помещения помещения сдать в субаренду. Имеем ли мы такое право и какую часть можно сдать, если мы хотим оставить за собой эти 5 кв.м и сдать еще 5 кв.м. Нам надо переписать договор аренды на торговую площадь? Хотелось бы обойтись без потерь базовой доходности...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеете ли Вы такое право, зависит от наличия согласия собственника. Такое согласие может быть выражено как отдельным пунктом в договоре аренды, так и дополнительным соглашением к договору аренды, либо простым письменным документом от арендодателя-собственника. Сдать Вы вправе ту часть (в пределах арендуемой площади), о которой договоритесь с субарендатором. Если согласие арендодателя на субаренду получено (или уже имеется), переписывать договор нет необходимости. Если не договоритесь о согласии арендодателя - субаренда будет незаконной.
12.10.2015, 22:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
в договоре аренды указано, имеете ли вы право сдавать в субаренду без согласия арендатора
12.10.2015, 22:04
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать в налоговой правоту использования торгового помещения
ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?
Открытие комиссионного магазина - оформление договора субаренды и влияние налогообложения (15% упрощенка)
Субарендатору грозит возможное прекращение субарендного договора, если оказывается
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Как субарендатору избежать налога 13% при аренде помещения и право на уменьшение ЕНВД
Сдача нанятой жилой площади в субаренду
ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?
Каков будет наш статус при сдаче части помещения в субаренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут