Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи?

Вопрос №833096 из г. Челябинск
опубликован 07.08.2009, 08:47

Я покупаю земельный участок, на котором находится двухэтажный каменный дом. Продавец говорит, что у него имеется "зеленка" только на землю - дом не зарегистрирован, то есть не внесен в реестр Регпалаты якобы потому чтобы не платить налог на недвижимость. Он предлагаем нам купить у него участок с домом, а после сделки самим оформить дом в собственность если посчитаем нужным. ВОПРОС: Насколько рискованна такая сделка? Какими гарантиями лучше заручиться чтобы избежать возможных осложнений? Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Если нет разрешения на строительство дома, проекта и акта о вводе в эксплуатацию, дом является самовольной постройокй и зарегистрировать его можно будет только через суд.

07.08.2009, 08:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемая Валентина! Лучше покупать недвижимость которая оформлена полностью. На земельный участок должен быть кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Дом Вам придется оформлять через суд скорее всего как самовольную постройку, так как нет документов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи?

Похожие вопросы