В квартире всё это время проживала мама, она же оплачивала коммунальные платежи.

Вопрос №83325 из г. Москва
опубликован 28.03.2003, 18:38

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Имеется малогабаритная 2-х комнатная квартира, приватизированная мамой и мной (сын) в общую совместную собственность. С 1996 года квартирой не пользовался, был прописан и жил у жены. В квартире всё это время проживала мама, она же оплачивала коммунальные платежи. В конце 2002 года мама решила оставить всю квартиру в пользу второго сына, подав иск в суд о признании меня утратившим право собственности, за неуплату коммунальных платежей ссылаясь на ст. 128 ЖК РСФСР. Налог на недвижимость платил сам, в материальной помощи ей не отказывал, в начале 2002 года заменил в квартире электроплиту. Объясните, пожалуйста, как мне отстаивать свои права, и какие из коммунальных платежей мне может присудить выплатить суд. С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковтун Павел Васильевич

Адвокат Смоленск, стаж 7 лет

3 отзывa

Права собственности по указанным основаниям Вас никто не лишит. Перспектива данного дела представляется в следующем:

- по зявленным требованиям суд в иске откажет тк нет оснований к лишению права собственности

- истец изменит исковые требования об обязании возместить часть расходов по ком.платежам. Суд удовлетворит данные требования если найдет их обоснованными на основании бухгалтерских документов подтверждающих реально произведенные платежи тк Вы не сможете представить расписок о том, что Ваша мать получала от Вас матпомощь. Можно этот вопрос оспаривать через свидетельсткие показания, но мне кажется не совсем корректным будет судиться с матерью по таким пустякам.

Ваши действия -

определитесь в размере Вашей задолженности по комплатежам. Внесите данную сумму на счет МПЖРЭП (получив корешок приходника) либо передайте их Вашей матери, получив у нее расписку с обозначением цели выплаты.

В суде огласите что согласны выплатить (или выплатили) матери часть расходов по комплатежам.

Вместе с этим следует подать встречный иск о выделе доли из совместной собственности и разделе лицевых счетов.

Удачи.

28.03.2003, 19:22