И сказали у кого квартира не приватизированна получит новую, а у кого приватизированна тот получит себестоимость своей квартиры.

Вопрос №833995 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.08.2009, 07:48

Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: Моя квартира приватизирована, мне стало известно что через 5 лет мои дом попадает под снос. И сказали у кого квартира не приватизированна получит новую, а у кого приватизированна тот получит себестоимость своей квартиры. Действительно ли так?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Валентина! Нет, это НЕ ТАК. При сносе жилья у Вас будет право на денежную компенсацию или на другое равноценное жилье.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ жилого помещения, А ТАКЖЕ ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЕГО ИЗЪЯТИЕМ, ВКЛЮЧАЯ УБЫТКИ, КОТОРЫЕ ОН НЕСЕТ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Исходя из этих норм ст. 32 ЖК РФ, при сносе дома, всегда выгоднее дать ему другое жилье, чем выкупать у него имеющиеся и оплачивать ему убытки, связанные с изменением места жительства.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

09.08.2009, 09:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 10 лет

5.0 263 отзывa

Доброе утро! Эта статья поможет Вам:

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

5) реквизиция;

6) конфискация;

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

09.08.2009, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста