А конкретнее, какое право я имею на компенсацию ущерба, допущенного со стороны коммунхоза?

Помогите советом! Я проживаю в приватизированной квартире, участок земли, возле квартиры приватизирован, я каждый год плачу налог на землю вокруг квартиры. Примерно 30 лет назад, дом в котором я живу (3 семьи в нём проживают) принадлежал коммунхозу, по территории двора, где находится моя квартира, были проложены водяные трубы и проведена вода на другую улицу. Затем произошла приватизация, двор отошёл к моей квартире, уже 20 лет представляет собой сад, в котором растут деревья, кустарники, розы, пионы. Сегодня прорвало водяную трубу, которая питает водой другую улицу. Половина сада представляет собой теперь болото, а главное затоплен погреб, в котором находится вся консервация, приготовлены закрома для картофеля (закрома состоят из досок), затоплены дощаные полки, приготовленные для хранения банок. Вопрос мой следующий: имеет ли право коммунальное хозяйство на приватизированной территории, а именно в моём саду диктовать условия при которых будет ликвидировать последствия аварии (ломать заборы, уничтожать насаждения для прохода транспорта), или должны копать вручную, не причиняя мне ущерб, а также должны ли они убрать воду из погреба, заменить мокрые доски, могу ли я требовать убрать с моей территории водяную трубу? А конкретнее, какое право я имею на компенсацию ущерба, допущенного со стороны коммунхоза?