Борьба за улучшение жилищных условий в рабочем общежитии - возможности и ограничения законодательства

Здравствуйте, Тереза, если общежитие передали городу и некоторые семьи приватизировали комнаты, следовательно, теперь это муниципальное жилье и с Вами обязаны заключить договор социального найма жилого помещения. Вы также можете приватизировать свою комнату. По вопросу улучшения жилищных условий Вы должны стоять на учете, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищный условий предусмотрены в ст.51 ЖК РФ:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Если Вы обеспечены жилой площадью менее учетной нормы, которая установлена в городе, Вас примут на учет как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Если в соответствии с учетной нормой или более, зарегистрируйте к себе кого-нибудь. Возможно, в таком случае Вы сможете встать на учет и получить стоящую рядом комнату.