В какой промежуток времени жильцы должны оплатить данные квитанции и что будет если не производить оплату.
опубликован 13.08.2009, 15:50
Помогите разобраться. В нашем доме без уведомления жильцов был произведен капитальный ремонт электропроводки. Управляющая компания выставила счет - 5-ть % на капитальный ремонт. В какой промежуток времени жильцы должны оплатить данные квитанции и что будет если не производить оплату. Как можно проверить правильность данной суммы.
Решение о проведении капитального ремонта в доме принимается собственниками помещений в этом доме (это граждане-собственники квартир; орган местного самоупрвления-по муниципальным квартирам; предприниматели или юр.лица-собственники нежилых помещений).
Такое решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников.
Поскольку у вас имеется управляющая компания, такое собрание могло быть провдеено по инициаиве УК, которая обязана была предоставить документы, обосновывающие необходимость кап. ремонта, проект,смету. Поскольку, судя по вашему вопросу, этот порядок решения вопросов, связанных с капитальным ремонтом, не соблюден-расходы на этот ремонт фактически являются риском УК.
ОБЯЗАННОСТИ оплачивать эти счета у собственников помещений в вашем доме не возникло, поэтому платить или не платить-вам всем и решать.
ЖК РФ-
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 51 минуту
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Управляющая компания настаивает на смене труб в подвале многоквартирного дома - проверяем смету и распределение затрат
Жильцы поставлены перед выбором - оплатить задним числом капитальный ремонт или бороться за свои права?
Права жильцов - отказ управляющей компании заключить договор на обслуживание и неплата за невыполненный капитальный ремонт
В нашем доме проводиться капитальный ремонт дома по программе, где собственики должны оплатить 5 % ,всего ремонта.
Дейстительно ли владелец квартиры обязан участвовать в долевой оплате кап.
Управляющая компания применяет упрощенную систему налогообложения на доходы от капитального ремонта и требует возмещение
В праве ли я отказаться вносить деньги в компанию на ремонт дома?
Как растянуть оплату за капитальный ремонт
Сколько стоит оформление и распечатка квитанции на капитальный ремонт для управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут