Как сохранить муниципальную коммунальную квартиру при пропаже супруга и возможной приватизации одной из комнат?

Question

У нас с мужем муниципальная коммунальная квартира лицевой счет одной комнаты оформлен на него, лицевой счет второй комнаты оформлен на меня, прописаны каждый в своей комнате. Муж пропал в 2000 г. я с того времени самовольно заняла его комнату, заявление о розыске я подала только в 2015 г. т.к захотела ее приватизировать. Но суд отказывает т.к с момента подачи заявления не прошло 5 лет. А кто то мне пояснил что даже признание его умершим в данном случае не поможет, нужно якобы через суд его выписавать, а мне вставать на очередь на расширение жил. пложади Как быть? Как не потерять комнату?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Вам правильно объяснили. Нужно, во-первых признать его умершим. Во-вторых, стать на учет на улучшение жилищных условий в порядке ст.53 ЖК РФ.

Симонова Инга Кирилловна · Answer

Необходимо подавать иск в суд о признании безвестно отсутствующим, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2007 года, утв. Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 01.08.2007г., а так же Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 предусматривается возможность признания гражданина утратившим право проживания и снятия его с регистрационного учета в случае фактического выезда. У нас были такие дела, поможем в составлении правильного заявления. Нужна помощь, пишите на личную почту.

Как сохранить муниципальную коммунальную квартиру при пропаже супруга и возможной приватизации одной из комнат?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

В результате, комнату отдали Бурцеву по договору социального найма.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире - могут ли выкупить комнату без согласия собственника и что будет со второй комнатой?

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Как получить разрешение на прописку у муниципального собственника в трехкомнатной коммунальной квартире?

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59