Распределение долей в общей совместной собственности при отсутствии нотариального заверения - что выбрать - соглашение между супругами или соглашение с учетом всех членов семьи?

Вопрос №8372021 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2015, 18:11

Обязательство нотариальное составили, обременение по ипотеке сняли, теперь квартира в общей совместной собственности (у меня и у мужа). И не понятно надо сначала выделить доли между супругами путем соглашения, а потом каждый детям дарит или можно составить соглашение о распределении долей между всеми членами семьи (муж, жена+2 ребенка не заверяв у нотариуса и сдав доки в МФЦ.? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Я бы рекомендовал соглашение о распределении долей составить и удостоверить НОТАРИАЛЬНО.

Однако, именно распределять доли в имуществе вправе только СОБСТВЕННИКИ этого имущества.

Поэтому, первоначально распределите доли между собой, зарегистрируйте право собственности каждого из супругов на свою долю, а затем дарите, продавайте СВОИ доли (части СВОИХ долей).

16.10.2015, 19:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 40 минут

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.5 472 отзывa

Здравствуйте! Соглашение о распределении доли между всеми членами семьи, у нотариуса можно не заверять.Но этот документ должен быть составлен в полном соответствии с требованиями законодательства.У каждой сделки есть свои особенности, иногда — неочевидные для большинства людей. Если вы не юрист, можете промахнуться (и в составлении договора, и в следовательности действий) и усложнить себе задачу.

16.10.2015, 18:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста