Как составить договор с свекром при ремонте дома - защита собственности и расходов

Вопрос №837254 из г. Пушкино
опубликован 16.08.2009, 10:20

Я проживаю с супругом и сыном в половине частного дома (зарегистрированы все по одному адресу). Во второй части проживает мой свекр и его жена. Дом построен еще в 80-е годы. Отец супруга по документом является полным собственником и земли и дома. Сейчас мы ведем ремонтные работы. Так как свекр из-за своего возраста является не совсем адекватным человек и в зависимости от настроения делает заявления, что то дом он отпишет каким-то дальним родственникам, то грозится всех выгнать и выселить. Я бы хотела, прежде, чем начать какие-то глобальные работы составить с ним договор (так как все расходы лежат на моих плечах, а с мужем у нас брачный договор), что при снятии с регистрации меня или сына или выселении-все расходы по ремонту и строительству будут мне возвращены, в случае, если со мной случатся непредвиденные обстоятельствф, то возвращаются деньги моему сыну. И в случае, если хозяин отпишет дом кому-либо, то возвращать будет новый собственник, ну и учесть индексацию. И вот вопрос-будет ли иметь такой договр смысл, если дело дойдет до выселения или суда? И на что нужно особо обратить внимание при составлении такого договора? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Пока свекр собственник - он вправе распоряжаться своим имуществом как угодно(завещать и дарить кому угодно) . Пока вы прописаны как члены семьи - то право пользования за вами сохраняется , выписать он вас не сможет . Но когда придет новый собственник - он выселит всех (новый ЖК РФ действует с 1 марта 2005 г.).

Поэтому , если вы будете вести ремонт - это будут неотделимые улучшения. Ви вправе потребовать у собственника компенсацию за эти улучшения - в случае если эти улучшения произведены с согласия собственника . Поэтому возьмите у дедушки какую нибудь расписку о том , что ему известно о ремонте и что он не возражает .

Но - в случае если придет новы собственник , то он этим обязательством связан не будет .

Попробуйте уговорить дедушку

18.08.2009, 14:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Вероника! Во-первых, Вы можете заключить договор со строителями о производстве работ по данному дому от своего имени. Этот договор не требуется где-либо регистрировать - главное, чтобы он у Вас был. А передачу денег строителям можете оформить обычной распиской с указанием в ней - "оплата по договору от такого-то числа".

С уважением, Дмитрий Константинович.

16.08.2009, 14:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вероника.

Договор подряда, в простой письменной форме и акт выполненных работ к нему.

Основание: ГК. РФ.

16.08.2009, 14:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оплачивая кому-то выполненную работу. Берите расписку с данными этого человека и с указанием, за что платили.

16.08.2009, 14:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Понятно,что надо собирать все чеки. А если у меня работают работника-частные лица, как мне оформить с ними факт оплаты за проделанную работу,чтобы ,если что в суде можно было доказать,что такая-то сума потрачена за работу строителей.

16.08.2009, 13:44

Спросить юриста